Z4 - Plochy bydlen - v rodinnch domech - venkovsk - BV
---------------------------------------------------------

Lokalita: Ostruno / jihovchodn st Ostruna

Specifick podmnky:
Rozvojov plocha BV navren v nvaznosti na stvajc bytovou zstavbu ve vchodn sti Ostruna;
- podmnkou vstavby v tto lokalit je zpracovn zemn studie, kter bude vchozm dokumentem pi rozhodovn v danm zem (viz.kap. 9);
- dopravn napojen ze stvajc silnice III/28017 a mstn komunikace;
- komunikace, kter bude obsluhovat jednotliv pozemky pro RD bude realizovna v zpadn sti zastaviteln plochy Z4 pp. ji lze realizovat v rmci stabilizovan plochy VL;
- do rozlohy pozemku pro umstn RD lze potat i plochy souvisejcch pozemk (tj. pozemky, kter budou soust pozemku po RD v rmci stabilizovan plochy VL);
- ponechat voln manipulan ps v ce 6 m od behov ry vodnho toku, kter tvo severn hranici zastaviteln plochy Z4 navren pro bydlen;
- podmnkou realizace zstavby je vybudovn spolen kanalizace, do n budou zastny peditn vody z objekt, kter bude zastna do kanalizace nebo pmo do vodnho toku;
- podl severn hranice rozvojov plochy Z4 umonit vybudovat kanalizaci;
- vkov a objemov een umisovanch staveb mus odpovdat charakteru okoln zstavby a okrajov poloze lokality;
- v zastaviteln ploe je neppustn umisovat zemdlskou malovrobu;

Lhta pro vloen dat o zemnch studi do evidence zemn plnovac innosti se stanovuje na 4 roky od vydn P Ostruno.

V rmci zadvacch podmnek a een zemnch studi je nutno respektovat obecn podmnky vyuit funkn plochy, do kter je rozvojov plocha zaazena (kap. 6) a konkrtn podmnky pro jej vyuit (kap. 3). zemn studie pro ve uveden zastaviteln plochy navrhnou koncepn urbanistick een veejn infrastruktury (dopravn a technick infrastruktury) a stanov zkladn podmnky prostorovho uspodn.
zemn studie budou vchozm dokumentem pi rozhodovn v danm zem.
