Z5 - Plochy bydlen - v rodinnch domech - venkovsk - BV
---------------------------------------------------------

Lokalita: Ostruno / zpadn st Ostruna

Specifick podmnky:
Rozvojov plocha BV navren v nvaznosti na stvajc bytovou zstavbu v zpadn sti Ostruna;
- podmnkou vstavby v tto lokalit je zpracovn zemn studie, kter bude vchozm dokumentem pi rozhodovn v danm zem (viz.kap. 9);
- v rmci zemn studie bude v lokalit Z5 navrena vznamnj plocha veejnho prostranstv v min. rozsahu 1000 m2 (bez pozemnch komunikac);
- dopravn napojen ze stvajc mstn komunikace ppadn navrhovan komunikace v rmci pestavbov plochy P1;
- smrem do voln krajiny (tj. jihozpadnm smrem) budou situovny obytn zahrady v minimln i 20 m, ve kterch je neppustn umisovat stavby charakteru budov a komunikace;
- je neppustn umisovat komunikace podl jihozpadnho okraje zastaviteln plochy Z5;
- podmnkou realizace zstavby je vybudovn spolen kanalizace, do n budou zastny peditn vody z objekt, kter bude zastna do kanalizace nebo pmo do vodnho toku;
- vkov a objemov een umisovanch staveb mus odpovdat charakteru okoln zstavby a okrajov poloze lokality;

Lhta pro vloen dat o zemnch studi do evidence zemn plnovac innosti se stanovuje na 4 roky od vydn P Ostruno.

V rmci zadvacch podmnek a een zemnch studi je nutno respektovat obecn podmnky vyuit funkn plochy, do kter je rozvojov plocha zaazena (kap. 6) a konkrtn podmnky pro jej vyuit (kap. 3). zemn studie pro ve uveden zastaviteln plochy navrhnou koncepn urbanistick een veejn infrastruktury (dopravn a technick infrastruktury) a stanov zkladn podmnky prostorovho uspodn.
zemn studie budou vchozm dokumentem pi rozhodovn v danm zem.

zemn studie zastaviteln plochy Z5 prov ppadn navrhne komunikan propojen komunikace, pro kterou P vymezuje pestavbovou plochu P1, s rozvojovou plochou Z5 na stvajc mstn komunikaci trasovanou zpadn od Z5.
